Nieruchomość lokalowa:
● (!) wypis z ewidencji gruntów i budynków dla budynku, lokalu i działki gruntu na której znajduje się budynek, w którym usytuowany jest lokal – do uzyskania w Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym,
● (!) numer księgi wieczystej lub aktualny odpis z księgi wieczystej – do uzyskania w Sądzie Rejonowym w wydziale Ksiąg Wieczystych lub pod linkiem,
● akt notarialny potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
● zaświadczenie o samodzielności lokalu,
● rzut lokalu,
● inne mające wpływ na określenie stanu prawnego lokalu m.in. orzeczenia sądu, decyzje administracyjne itp.

Dla lokalu z rynku pierwotnego należy przedłożyć dodatkowo:
● (!) kopię pozwolenia na budowę– do uzyskania od dewelopera lub Spółdzielni Mieszkaniowej,
● (!) przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z deweloperem lub Spółdzielnią Mieszkaniową.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:
● (!) numer księgi wieczystej lub aktualny odpis z księgi wieczystej (jeżeli lokal posiada założoną księgę wieczystą)– do uzyskania w Sądzie Rejonowym w wydziale Ksiąg Wieczystych lub pod linkiem,
● (!) wypis z ewidencji gruntów i budynków dla lokalu, budynku i działki gruntu, na której usytuowany jest lokal – do uzyskania w Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym,
● (!) zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu i o niezaleganiu z opłatami,
● akt notarialny lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu,
● rzut lokalu,
● inne mające wpływ na określenie stanu prawnego m.in. orzeczenia sądu, decyzje administracyjne itp.

Nieruchomość gruntowa zabudowana:
● (!) numer księgi wieczystej lub aktualny odpis księgi wieczystej – do uzyskania w Sądzie Rejonowym w wydziale Ksiąg Wieczystych lub pod linkiem,
● (!) wypis z ewidencji gruntów i budynków - do uzyskania we właściwym Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym,
● (!) kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej - do uzyskania we właściwym Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym,
● akt notarialny lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
● wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego / decyzja o warunkach zabudowy - do uzyskania we właściwym Urzędzie Miasta lub w Gminie,
● (!) pozwolenie na budowę,
● (!) pozwolenie na użytkowanie lub zawiadomienie o zakończeniu budowy lub zaświadczenie o niewniesieniu sprzeciwu do użytkowania,
● dokumentacja techniczna budynku,
● inne mające wpływ na określenie stanu prawnego nieruchomości m.in. orzeczenia sądu, decyzje administracyjne itp.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana:
● (!) numer księgi wieczystej lub aktualny odpis księgi wieczystej – do uzyskania w Sądzie Rejonowym w wydziale Ksiąg Wieczystych lub pod linkiem,
● (!) wypis z ewidencji gruntów - do uzyskania we właściwym Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym,
● (!) kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej - do uzyskania we właściwym Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym,
● akt notarialny lub inny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości,
● wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego / decyzja o warunkach zabudowy - do uzyskania we właściwym Urzędzie Miasta lub w Gminie,
● inne mające wpływ na określenie stanu prawnego nieruchomości m.in. orzeczenia sądu, decyzje administracyjne itp.

(!) - dokumenty obligatoryjne, niezbędne przy sporządzaniu operatu

Oferujemy pomoc w skompletowaniu wszystkich w/w dokumentów.